項(xiàng)目名稱：北京桑德集團(tuán)2#廠房改造設(shè)計(jì)

        項(xiàng)目面積：9600㎡

        設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代工業(yè)風(fēng)

        設(shè)計(jì)說(shuō)明

        2#廠房原有建筑面積為4095平方米，為單層廠房，建筑高度為12米，廠房長(zhǎng)84.48米，雙跨等高工業(yè)廠房，跨度24米，廠房東側(cè)和北側(cè)為廠區(qū)主干道，原結(jié)構(gòu)形式為工字型鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，梯形鋼屋架，預(yù)應(yīng)力大型屋面板。                                                             

        設(shè)計(jì)理念

        平面改造：

        該項(xiàng)目位于通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)北京桑德環(huán)保集團(tuán)院內(nèi)，北側(cè)為已基本改造完成的大型廠房，南側(cè)為和2#改造廠房相同的廠房，東側(cè)為配套用房，西側(cè)為園區(qū)綠化，周邊相鄰為園區(qū)道路，因此每個(gè)方向均設(shè)出入口，方便與各個(gè)建筑之間的相互聯(lián)系。

        內(nèi)部最高約為14.5米，計(jì)劃改造后為三層建筑，局部?jī)蓪?，首層層?.90M，二層層高3.90M，三層屋架梁下3.20M。

       天元世紀(jì)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提出“一庭兩園”的設(shè)計(jì)理念，充分發(fā)揮該廠房的空間高度，設(shè)計(jì)3層辦公用房，局部?jī)蓪?。主要沿廠房東西軸線規(guī)劃一條3層通高（14.5m），寬度為9m左右的景觀庭院，中間柱子裸露出來(lái)，保留廠區(qū)的工業(yè)遺跡，庭院內(nèi)部設(shè)兩部單跑樓梯，作為連接一層到三層的交通流線，在東側(cè)的主入口位置，將廳空間的尺度進(jìn)一步放大，形成整個(gè)建筑的核心區(qū)域。而在南側(cè)和北側(cè)各設(shè)置兩個(gè)小園，作為景觀休閑區(qū)及豎向交通組織，側(cè)園的引入不但能豐富整個(gè)辦公室內(nèi)的視覺(jué)效果，也能很好的為辦公人員提供交流空間。

       外立面改造：

      外立面為保證與整個(gè)廠區(qū)建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)，外立面材料采用灰色面磚，主入口處通過(guò)局部?jī)?nèi)凹處理，兩側(cè)及中間位置布置綠植，同時(shí)增加橫向的造型梁，盡可能豐富整個(gè)建筑的主要沿街界面效果，在南北兩側(cè)內(nèi)凹裸露出部分結(jié)構(gòu)柱及斜向拉桿，保留原有工業(yè)建筑的遺跡，在不影響原有外墻結(jié)構(gòu)的前提下，增加保溫層后貼上灰色面磚，使建筑外立面形態(tài)煥然一新。