項(xiàng)目名稱：北京華辰熱力廠辦公樓改造設(shè)計(jì)

項(xiàng)目面積：9107㎡

設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約

項(xiàng)目概況：

北京華辰熱力廠辦公樓主樓總建筑面積為9107㎡，為六層辦公樓，建筑高度為22米，主樓東西長(zhǎng)83.5米，南北跨度19.5米。主樓北側(cè)為電競(jìng)辦公樓，南側(cè)為停車(chē)場(chǎng)，東側(cè)為停車(chē)場(chǎng)，西側(cè)為園區(qū)同行道，原結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。                                                             

項(xiàng)目分析及項(xiàng)目定位：

項(xiàng)目環(huán)境分析：該項(xiàng)目位于北京朝陽(yáng)大屯北路129號(hào)，北臨奧林匹克公園，南臨大屯北路，西臨中國(guó)科學(xué)技術(shù)館，東臨安立路，交通便利，地段優(yōu)越。

樓層功能定位：一層設(shè)計(jì)功能為辦公樓大堂、咖啡廳、健身房、公共衛(wèi)生間。二、三、四、五、六層為辦公樓層。

設(shè)計(jì)說(shuō)明：

天元世紀(jì)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提出“多元化·共營(yíng)”的設(shè)計(jì)理念，充分發(fā)揮主樓在園區(qū)的核心位置，一層設(shè)計(jì)健身、咖啡廳，辦公樓大堂，作為主樓的接待活動(dòng)區(qū)域，一到六層西側(cè)臨電梯區(qū)域增加公共衛(wèi)生間，室外做草坪綠化，可舉辦發(fā)布會(huì)、擴(kuò)展等娛樂(lè)活動(dòng)；設(shè)計(jì)師通過(guò)對(duì)平面布局的縝密思考和劃分，以及對(duì)聲學(xué)、燈光、等材料的嚴(yán)控，在建筑的功能用途上制定了合理的經(jīng)濟(jì)造價(jià)與設(shè)計(jì)服務(wù)。二層、三層、四層、五層、六層為辦公層。

外立面改造：

外立面為保證與整個(gè)園區(qū)建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)，一層改為通透的落地玻璃外幕墻，二到六層原建筑外窗過(guò)小，采光不好，統(tǒng)一改為大窗，增加采光；將戶外城市景觀視野和自然光盡收室內(nèi)，從空間和視覺(jué)上提高了辦公、健身房和咖啡廳的檔次，在不影響原有外墻結(jié)構(gòu)的前提下，增加保溫層后貼上灰色面磚，使建筑外立面形態(tài)煥然一新。