在進行辦公室裝修設(shè)計前，首先要做的就是將土建工程房的鑰匙接收過來，檢查好后交給負責辦公室裝修設(shè)計的公司。為了業(yè)主和裝飾公司兩方的方便，天元世紀小編在此提醒業(yè)主一些關(guān)于竣工收房的注意事項。

　　一、一定要注意收房的期限，寧可提早去排隊也不要推遲。如果交樓的日期超過合同預(yù)定日期，可合理向開發(fā)商索賠。如果有特殊情況，也要主動提前與開發(fā)商方面聯(lián)系，以書面形式另約時間。從法律層面講，合同上收房的期限為始，買家就要承擔起所有的關(guān)于樓房的稅務(wù)等費用，所以無論是否按時收房，都要有書面形式的說明。

　　二、一定要確定房屋是否符合交付條件，找專業(yè)人員陪同確認完后，將《竣工驗收備案表》中的項目送交到主管部門備案，這樣的話這份文件就有了法律效用，開發(fā)商就要對樓盤負責?！犊⒐を炇諅浒副怼肥侵陵P(guān)重要的，不亞于房產(chǎn)證。

　　還有《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、實際面積登記表等，一定要跟開發(fā)商索要，并妥善保管。里面的具體款項和注意事項一定要有概念，尤其是各項目的保修期限。

　　三、房屋一定要先檢驗，等確認沒有什么損害和漏洞之后再簽訂收房合同。首先要檢測的就是房子的具體面積，看合同上面標注的具體面積和實際測量的面積之間是否有誤差存在，誤差有多大，如果和合同面積相差3%以上，業(yè)主就可以選擇不收房，或者要求開發(fā)商方面進行經(jīng)濟賠償。

　　再有就是建筑本身的質(zhì)量問題檢驗，這都是有一定指標的，可以讓相關(guān)人員陪同檢驗。還有就是景觀綠化方面，周圍設(shè)施配套標準方面這些合同上面都有說明，如果有不符合的地方，就可以標注出來，提出書面依據(jù)交給開發(fā)商，再進行協(xié)商。

　　拿到房子鑰匙之后，就可以施工啦!天元世紀小編祝您生意紅紅火火，事業(yè)蒸蒸日上。