項目名稱 |北京華辰熱力廠辦公樓改造設(shè)計

項目地址 | 北京市朝陽區(qū)慧忠北里219號

裝修總面積 | 9107㎡

設(shè)計風(fēng)格 | 現(xiàn)代商務(wù)

設(shè)計單位 |北京天元世紀(jì)裝飾工程設(shè)計有限公司

北京華辰熱力廠辦公樓主樓總建筑面積為9107㎡，為六層辦公樓，建筑高度為22米，主樓東西長83.5米，南北跨度19.5米。主樓北側(cè)為電競辦公樓，南側(cè)為停車場，東側(cè)為停車場，西側(cè)為園區(qū)同行道，原結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。  

項目分析及項目定位

項目環(huán)境分析：該項目位于北京朝陽區(qū)慧忠北里219號，北臨奧林匹克公園，南臨大屯北路，西臨中國科學(xué)技術(shù)館，東臨安立路，交通便利，地段優(yōu)越。

樓層功能定位：一層設(shè)計功能為辦公樓大堂、咖啡廳、健身房、公共衛(wèi)生間。二、三、四、五、六層為辦公樓層。

設(shè)計說明

天元世紀(jì)設(shè)計團隊提出“多元化·共營”的設(shè)計理念，充分發(fā)揮主樓在園區(qū)的核心位置，一層設(shè)計健身、咖啡廳，辦公樓大堂，作為主樓的接待活動區(qū)域，一到六層西側(cè)臨電梯區(qū)域增加公共衛(wèi)生間，室外做草坪綠化，可舉辦發(fā)布會、擴展等娛樂活動；設(shè)計師通過對平面布局的縝密思考和劃分，以及對聲學(xué)、燈光、等材料的嚴(yán)控，在建筑的功能用途上制定了合理的經(jīng)濟造價與設(shè)計服務(wù)。二層、三層、四層、五層、六層為辦公層。

外立面改造

外立面為保證與整個園區(qū)建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)，一層改為通透的落地玻璃外幕墻，二到六層原建筑外窗過小，采光不好，統(tǒng)一改為大窗，增加采光；將戶外城市景觀視野和自然光盡收室內(nèi)，從空間和視覺上提高了辦公、健身房和咖啡廳的檔次，在不影響原有外墻結(jié)構(gòu)的前提下，增加保溫層后貼上灰色面磚，使建筑外立面形態(tài)煥然一新。

平面圖方案

天元世紀(jì)設(shè)計團隊經(jīng)過和業(yè)主的深入溝通，對整棟樓的空間進(jìn)行了劃分，經(jīng)過數(shù)次的修改優(yōu)化，首先對大樓進(jìn)行了大的功能區(qū)塊劃分，一層設(shè)計功能為辦公樓大堂、咖啡廳、健身房、公共衛(wèi)生間。二、三、四、五、六層為辦公樓層。

▲一層平面圖

▲二層平面圖

▲三-五層平面圖

▲六層平面圖

實景圖賞析

外墻效果圖方案

室內(nèi)效果圖方案

▲前廳

▲走廊

實景圖賞析

▲大廳

▲有氧區(qū)、器械區(qū)

▲力量區(qū)

▲動感單車

▲體操室

▲工作室

▲瑜伽房

▲更衣室

▲休息區(qū)